说到底，这事儿就是个心理作用。信的人自然能找出无数例子证明选日子重要；不信的人也觉得无所谓。但买房毕竟是人生大事，多一分谨慎总没错。我见过太多人，签约前大大咧咧，出了问题才后悔没选个好日子。倒不是说选日子能保证不出问题，但至少能避开一些明显的"坑"。就像老话说的："宁可信其有，不可信其无"，花点心思选个日子，总比事后后悔。
真要选日子，也别光翻老历。首先得看自己八字合不合，这个得找懂行的看看；其次看生肖冲不冲，比如你属猪，避开蛇日；再看当天的"宜忌"，"宜交易"当然。最重要的是配合自己的实际情况——首付款到位没？工作请假方便不？别光顾着选日子，把正经事耽误了。我建议可以选上午签约，阳气足；避开下午三点到五点，那是"申时"，谐音"伸冤"，听着就不吉利。
其实选日子不全是，里头有实用智慧。比如避开月底、年底这种放款紧张的时候；避开节假日前后，工作人员心都飞了；避开周一早晨，排队人多...这些看似"选日子"的行为，实则是为了交易顺利。老辈人说的"吉日"，很多就是避开这些麻烦时段的日子。我有个客户，去年非要在农历七月半签约，结果经理请假祭祖去了，款耽误半个月，房涨了五万，肠子都悔青了。
现在年轻人虽然嘴上说不信这个，但真到签合同那天，心里还是嘀咕。这就是心理学上说的"安慰剂效应"——选个好日子，至少能图个心安。买房这么大的事，谁不想顺顺利利的？我表弟去年买房，本来都谈妥了，他妈非让再等三天，说是"青龙吉日"。结果巧了，就那三天里，卖家突然松口又让了两万块。你说这是玄学显灵还是心理暗示？反正从那以后，我表弟逢人就说选日子重要。
咱人讲究"天时地利人和"，这不是没道理的。老历上那些"宜"、"忌"可不是随便写的，是古人根据天干地支、五行生克总结出来的经验。比如说，选个"破日"签约，听着就不吉利；要是赶上"道吉日"，心里头就踏实不少。我认识个做房地产二十年的老中介，他说见过太多例子——有人不信邪，偏选个"黑道日"签约，结果后来不是款出问题就是房子有；也有人规规矩矩选日子，交易顺顺当当。你说这是巧合？一次两次可能是，次数多了就值得琢磨了。
现在人买房可是大事，一套房子动辄几十万上百万，签合同那会儿手都发抖。老一辈人总说"选个好日子签约"，年轻人听了多半笑笑，觉得这是。但这事儿吧，还真不能一棍子打，里头有些门道值得琢磨琢磨。
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